V tomto článku se dozvíte výhody a nevýhody při využití tohoto druhu investování. Investice do bytů již nejspíš zažila největší boom a nyní se druh tohoto investování může buď vylepšovat nebo zhoršovat, zkusíme tomu přijít společně na kloub.
Výhody:
– patří mezi jistější investice
– možnost vlastního využití v případě, že neseženete nájemníka
– nemovitost můžete prodat většinou za stejnou či vyšší cenu než byla nákupní
Nevýhody:
– nutnost vyšší investice
– nutnost, sehnání nájemníka který bude řádně platit
Při ceně 300 000Kč je již reálné sehnat relativně obyvatelný byt který by pro naše účely mohl postačit. To by byla velmi dobrá investice! Myslím že do návratnosti, do 10 let se vyplatí investovat!
Dle mých informací jsou nejlevnější nemovitosti v Ústeckém kraji.
Co se týká legislativy a papírování, stačí vám pouze zakoupení nemovitosti přičemž je třeba si dát pozor na smlouvu! Dále naleznete nájemníka s kterým uzavřete nájemní smlouvu. Živnostenský list při pronájmu by byl potřeba v případě, že by jste mimo pouhého provozu nemovitosti zajišťovali také jiné doplňkové služby jako například úklid garáže, mytí aut apod.